Тосю Калугину, выросшую в детдоме, словно преследует невезение. В один миг она лишилась всего: любимого человека, крыши над головой и средств к существованию. В отчаянии девушка берётся за любую работу — теперь она убирает двор в жилом комплексе «Мечта».
Неожиданно жизнь начинает меняться. Соседи быстро проникаются симпатией к трудолюбивой девушке. Тося мирит вечно занятую мать с её непослушной дочкой, помогает забытому художнику снова взять в руки кисти, заботится о пожилой актрисе Вере Павловне. Кажется, судьба наконец улыбается ей — появляется галантный ухажёр. Но сказка оборачивается кошмаром: вместо принца перед ней встаёт ловкий аферист, а сама Тося оказывается за решёткой. К счастью, рядом есть тот, кто не даст её в обиду.
